Vente Maison de village Sabres (40) 6 pièces 154 m²
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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Sabres
Prix de vente
€160,000
Prix au m²
€1,067
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
150 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Sabres
Description
Au coeur du village de Sabres, sur une parcelle arborée de 1100m2, charmante maison aux prestations authentiques.
Le rez- de- chaussée développe une surface de 150m2 environ, composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec une belle cheminée d'époque, d'une cuisine ouverte sur la terrasse et sur le jardin, d'une arrière-cuisine, 3 chambres dont une avec cheminée, une vaste salle de bain et une cave à vins.
Un escalier dessert les combles qui offrent une belle surface complémentaire à aménager.
Travaux à prévoir.
Cette charmante maison à colombages est idéalement située.
Près des commodités à pied., à 20mn,d'une gare en voiture, 20 mn d'un lac et 30 mn environ de l'océan.
Elle offre un beau potentiel d'aménagement pour une maison principale ou secondaire, dans un village au riche patrimoine culturel et architectural.
Le terrain est piscinable.
A voir sans tarder !
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 23959
Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Consommation énergie primaire : 336 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 671 € et 3 613 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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