Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Loriol-du-Comtat

Élégante maison familiale avec piscine et jardin paysager à Loriol-du-Comtat Située dans un environnement résidentiel à Loriol-du-Comtat, cette maison de construction traditionnelle des années 80, développe un peu plus de 150 m² habitables au coeur d'un superbe terrain clos et arboré de 1 800 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, exposée plein sud et entièrement repensée, offre un espace chaleureux et contemporain, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une agréable suite parentale avec salle d'eau privative neuve (douche, vasque et WC), ainsi qu'un WC indépendant et un cellier attenant à la cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé et d'un dressing. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, propose un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, sublimé par une piscine en dur et plusieurs espaces terrasses propices à la détente. La propriété dispose également de deux garages, dont un indépendant, chacun équipé de mezzanines offrant des espaces de rangement appréciables. Prestations et confort : Climatisation réversible Rénovation récente ( pièce de vie et salle d'eau parentale) Belle exposition et luminosité Performance énergétique : DPE C Une propriété harmonieuse, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Pour plus d'informations, contactez -nous à l'agence d'Aubignan au [Coordonnées masquées] REF:4915 Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)