Maison et villa de prestige 6 pièces 150 m² à vendre à Saint-Loubès

Maison contemporaine aux prestations haut de gamme - 4 chambres - Piscine -Garage À seulement 14 km de Bordeaux, au coeur d'un environnement résidentiel recherché de Saint-Loubès, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2011, entièrement repensée avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité omniprésente et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec une cuisine moderne équipée d'un îlot central, idéale pour recevoir. L'espace nuit propose trois chambres confortables, deux salles d'eau ainsi qu'un dressing. À l'étage, une élégante surélévation abrite une véritable suite parentale pensée comme un cocon : vaste dressing, salle de bains contemporaine aux finitions soignées, et un espace bureau ouvert, lumineux et parfaitement intégré. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse en bois entoure une superbe piscine chauffée à l'esprit “débordement”, offrant une agréable perspective dégagée. Un jardin paysager, facile d'entretien, agrémenté de quelques palmiers, complète cet ensemble harmonieux. Un garage indépendant avec local piscine et espace barbecue vient parfaire les prestations. Portail automatisé. Côté confort, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et affiche un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant une consommation maîtrisée. Une maison clé en main, sans travaux, alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).