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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à La Roche-Jaudy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€152,600

Prix au m²

€1,017

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

La Roche-Jaudy

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL ROCHOIS-CAVANAIS, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - LA ROCHE DERRIEN (22450) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au coeur de la Petite Cité de Caractère de La Roche-Derrien - Maison avec jardin de 886 m² Idéalement située en plein centre-ville de La Roche-Derrien, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation. Véritable toile vierge, elle offre un fort potentiel dans un cadre de vie recherché! À proximité immédiate des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, coiffeurs...), des cabinets médicaux ainsi que des écoles primaires, et à quelques minutes de Tréguier, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié alliant praticité et charme. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un salon séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, offrant une belle luminosité et une agréable connexion avec l'extérieur. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin clos de 886 m², réparti sur deux niveaux, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, le Jaudy et la Chapelle du Calvaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL ROCHOIS-CAVANAIS, SELARL - Notaires à la Roche-Jaudy - N° SIRET : 91506828200010 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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