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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Beaussais-sur-Mer

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€498,240

Prix au m²

€3,322

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Beaussais-sur-Mer

Description

PLOUBALAY Maison Contemporaine - 148 m² - Ploubalay Exclusivité. À proximité immédiate des plages de la Côte d'Émeraude, découvrez cette villa moderne aux prestations soignées, alliant confort, économies d'énergie et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée: Un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Cuisine : Ouverte, aménagée et entièrement équipée, Espace nuit : Une chambre avec son dressing privatif et une salle d'eau moderne. Pratique : Un cellier/buanderie avec accès direct au garage (porte motorisée) et un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine spacieuse desservant l'espace nuit. trois chambres supplémentaires : l'une avec son propre dressing, et un autre disposant d'une terrasse privée. Une salle de bain familiale et un second WC. Les atouts techniques et extérieurs : Construction 2020 : excellente isolation et finitions actuelles. Énergie : Chauffage par Pompe à Chaleur (confort optimal et factures réduites).Extérieur : Terrain de 353 m² clos. Localisation : Ploubalay portes de Saint-Jacut-de-la-Mer et de Lancieux. À quelques minutes des plages, des commerces et des golfs de la région. Une maison prête à vivre, Idéale pour une famille ou une résidence secondaire de standing. Classe énergie : A. PRIX : 498 240 € frais d'agence inclus, dont 3,8 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires). Réf : 3118 Référence annonce : 3118 Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 480 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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