Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Valence-en-Poitou

iad France - Mélanie Roux vous propose: Maison de campagne mitoyenne d'un côté. Grand terrain de 6700m2. A 5min des commerces et écoles. Elle se compose d'une entrée avec un WC et une salle d'eau. Une salle à manger, une cuisine et un salon lumineux donnant directement accès au jardin. A l'étage vous aurez quatre chambres spacieuses, un bureau, une pièce pouvant installer un WC et une dernière pièce isolée restant à être aménager. Une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse. Une grange attenante à la maison. Maison très bien isolée. Chauffage électrique. Fosse septique à refaire. Toiture de la grange à revoir. Quelques travaux sont à prévoir. La maison est équipée de la fibre. Double vitrage PVC 2022 avec volets solaires. Chauffe eau 2023. Isolation des chambres 2017. Pour plus d'informations et une visite contacter moi !! Avis de valeur offert !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 298 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).