Vente Maison de village Le Dorat (87) 6 pièces 150 m²
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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Le Dorat
Prix de vente
€141,700
Prix au m²
€945
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
150 m²
Localisation
Département
Haute-Vienne
Ville
Le Dorat
Description
Située dans un petit hameau du Dorat, cette jolie maison se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée dessert une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin à l'arrière.
À l'étage se trouvent quatre chambres ainsi que le grenier.
À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances: deux granges, une remise, un garage, la chaufferie et un poulailler.
Il y a également un agréable terrain à l'arrière, avec une végétation mature, d'une surface suffisante pour avoir à la fois un espace détente et une partie en potager.
Le chauffage se fait actuellement au moyen d'une chaudière à bois située dans la cuisine ainsi que d'un chauffage central au fioul.
La maison nécessite un rafraîchissement, mais elle a été parfaitement entretenue par ses propriétaires et est donc habitable de suite.
Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne.
Le village du Dorat se trouve à seulement cinq minutes en voiture, où vous trouverez une pharmacie, des médecins, une petite supérette, divers commerces et restaurants, ainsi qu'une école et une garderie.
Bellac est à dix minutes et offre davantage de commerces et de supermarchés plus grands.
Limoges est à environ quarante-cinq minutes.
Prix honoraires inclus : 141 700 euros
Prix honoraires exclus : 130 000 euros
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 514 € et 6 106 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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