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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Saint-Mamet

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Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€2,333

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
150 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Saint-Mamet

Description

« LE CAIRN » Dans le village de Saint-Mamet, dans le creux des montagnes, bienvenue dans cette charmante grange. Vous recherchez la tranquillité pour une résidence principale ou secondaire ? Idéalement situé dans un environnement privilégier, le coup de coeur est assuré ! A seulement 10min de la ville thermale de Bagnères-de-Luchon, à 500 mètres de la frontière Espagnole ainsi qu'à 8 kilomètre de Bossost, tous les commerces sont tout proche. Des groupes scolaires, des loisirs en plein air, des activités ludiques, tout est la pour s'satisfaire tout le monde ! Entièrement rénovée pour l'habitation, cette grange de montagne offre un cadre de vie rare, où le charme de l'authentique rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, l'intérieur s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'une cuisine équipée, d'un espace repas généreux idéal pour accueillir de grandes tablées, et d'un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés, véritable coeur de la maison. Une atmosphère conviviale et réconfortante, parfaite en toute saison. À l'étage, le charme opère pleinement. Le palier dessert deux chambres agréables, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, ainsi qu'un espace de rangement et une buanderie. Une extension de 20m² non négligeable vient compléter l'ensemble, laissant la possibilité de réaménager une chambre supplémentaire. Pensée pour cela, elle dispose également d'une mezzanine, idéale pour un espace nuit, bureau ou coin détente. Côté technique, le bien bénéficie de prestations confortables : - Velux avec volets roulants - Isolation en double épaisseur de laine de verre - Combles accessibles, offrant un espace de stockage - Deux poêles à gaz et un poêle à granulés - Fibre et connexion internet disponibles - À l'extérieur, c'est une véritable féérie montagnarde. Implantée sur un terrain d'environ 5 800 m², la propriété offre un environnement enchanteur, propice au calme et à la contemplation. La journée, la vue s'ouvre sur les paysages et la station de ski de Superbagnères, où l'on aperçoit les skieurs descendre les pistes. Le soir, la nature reprend ses droits et les animaux viennent partager le décor. Vous profiterez également d'un abri bois, d'un garage pratique, ainsi que d'un abri voiture, complétant parfaitement les prestations de ce bien. Un lieu unique, authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de la montagne, de la nature et des moments suspendus. Pour toutes informations complémentaires, contactez un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01 !

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