Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Yvias

À vendre : Corps de ferme plein de charme entièrement rénové avec dépendance sur la commune d'Yvias . Idéalement situé: à seulement 10 km de la plage de Bréhec, vous profiterez du charme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des plages de la côte. Cette propriété vous offre une surface habitable de 150 m² , située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 2 577 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Un Garage attenant de 91 M2 vous permettra d'y stationner vos véhicules , d'y aménager un atelier ou tout autre projet . Vous pourrez également aménager le grenier d'une surface de 84 M2 au sol . Une Dépendance en pierres complète cet ensemble La maison principale se compose : Au RDC : • Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, • Une arrière-cuisine, • Une buanderie, • Une salle d'eau avec WC, • Un vaste salon/salle à manger lumineux aux beaux volumes avec accès direct à la terrasse extérieur A L ETAGE : • Quatre chambres dont une de 23 M2 , • Une salle de bain, • Un WC séparé, • Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire de 84 m² au sol. Les atouts complémentaires : • Un garage attenant de 91 m², • Une dépendance en pierre pleine de charme, • Un puits • Le tout sur un terrain arboré et paisible. Vous avez juste à y déposer vos valises !!! Ce bien rare allie caractère, beaux volumes et potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet de maison de vacances à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.