Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Saint-Donan

Opportunité immobilière à prix réduit, à 10 mns de Saint-Brieuc et 15 mns de la mer et des plages. Maison 150m² 5 chambres au calme sur terrain de 2453m² Référence 422522084 Age : Homme de 78 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 59635 EUR Rente : 400 EUR/mois Prix d'achat : 113190 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Au premier regard Saint-Donan paraît discrète avec ses petits commerces de proximité essentiels à la vie quotidienne , mais de plus prés sa position géographique proche de Saint-Brieuc, de la mer et des plages, fait que cette commune familiale attire de plus en plus de jeunes actifs en quête de tranquillité, mais qui souhaitent être au plus près de zones actives et attrayantes C'est dans ce charmant village que Renée Costes vous propose de visiter cette maison de style néo Breton sur sous/sol entier et comprenant : En rez de chaussée : Entrée, salon/séjour poêle à bois, cuisine aménagée, véranda, dégagement , trois chambres, salle d'eau et toilette A l'étage : Deux chambres , salle d'eau avec w.c et grande pièce isolée à finir d'aménager En sous/sol : Garage , chaufferie , buanderie , atelier De plus vous profiterez d'un terrain de 2453 m² au calme Chauffage pompe à chaleur , doublée si besoin d'une chaudière fuel, , double vitrage, bardage extérieur murs et pignons, VMC double flux, tout à l'égout Analyse financière : Votre patrimoine mérite mieux que le hasard, investissez avec vision Les clefs de votre placement immobilier * Top emplacement : Saint-Brieuc 10mns , la mer et les plages 15mns * Belle maison en bonne état au calme * Commerces et services essentiels à proximité * Gare TGV Paris Montparnasse direct à 12 mns Le paiement Pour l'acquisition, bénéficiez d'une décote immédiate de 50 %, et devenez propriétaire tout en profitant d'un crédit vendeur en versant un capital de 59 635 EUR FAI et une épargne mensuelle de 400EUR Les avantages Le viager occupé est l'un des investissements les plus stables du marché : o Pas d'impayés o Pas de vacance locative o Pas de dégradation du bien o Un cadre juridique protecteur Les raisons Placement Socialement responsable, idéal pour maîtriser son investissement et ainsi se constituer un patrimoine immobilier en toute sécurité.