Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Cabriès

Cabriès (13480) - Votre agence Nestenn Bouc-Bel-Air vous propose en exclusivité cette belle maison familiale, idéalement implantée dans un secteur recherché, à 10 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Marseille, à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes de transport (gare SNCF, Aix TGV, aéroport). D'une surface d'environ 150 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son ambiance chaleureuse et ses espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous entrez sur un séjour spacieux exposé plein sud qui ouvre sur une agréable terrasse et un jardin arboré au calme et sans vis-à-vis. Une cuisine équipée et fonctionnelle avec entrée indépendante complète l'espace de vie. Ce niveau comprend également un espace bureau, trois chambres avec rangements intégrés dont une chambre parentale avec salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, sous une belle hauteur de plafond, deux grandes chambres supplémentaires avec une vaste penderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, viennent parfaire l'espace nuit. L'agencement optimisé de la maison permet à chaque pièce de bénéficier d'une belle luminosité, grâce à une exposition sur toutes les orientations. Implantée sur un terrain d'environ 531 m², la propriété dispose d'un garage de 24 m² avec mezzanine prolongé d'une place couverte pour le stationnement. D'autres places sont disponibles également dans le lotissement. Des panneaux solaires permettent de générer un revenu complémentaire. Construite en 1983 et entièrement rénovée avec une surélévation réalisée en 2011, la maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. UNE MAISON COUP DE COEUR A VENIR VISITER SANS TARDER Prix de vente : 829 500 € TTC Mandat n°1422