Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Combs-la-Ville

Venez découvrir, en EXCLUSIVITE, cette belle maison située en impasse, dans un secteur résidentiel particulièrement calme, offrant 150 m² habitables au sein d'un cadre de vie idéal, à moins de 5 minutes à pied des écoles, collège et lycée. Un emplacement rare, parfait pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le séjour de près de 38 m², baigné de lumière, avec cheminée, est particulièrement agréable et spacieux. Vous trouverez également une grande cuisine de 20 m², pouvant facilement être ouverte sur le salon afin de créer un vaste espace de vie moderne et convivial si vous le souhaitez. Véritable atout : une chambre en rez-de-chaussée avec sa petite salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied ou un espace idéal pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de leur propre rangements. La suite parentale, d'une superficie de presque 17 m², offre un confort remarquable avec deux dressings séparés et une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et meuble double vasque. Une seconde salle de bains complète cet étage, ainsi qu'un grand palier avec rangements, pouvant aisément accueillir un espace bureau. Deux WC séparés sont présents dans la maison, un à chaque niveau. Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage de 24 m², attenant et directement accessible par l'intérieur via la cuisine, équipé d'une porte motorisée, apportant confort et praticité au quotidien, ainsi qu'une allée devant la maison pouvant aisément permettre de garer un véhicule supplémentaire. À l'extérieur, le terrain mesure 642m² et est parfaitement entretenu, exposé ouest, idéal pour profiter des belles journées sur la terrasse, le tout SANS VIS A VIS ! Un abri de jardin déjà installé sur le côté de la maison vous permettra également de stocker tous les outils de jardinage. Maison très bien entretenue au fil des années : Double vitrage PVC Volets aluminium Isolation des combles refaite Porte d'entrée PVC Chaudière récente Porte de garage motorisée Tableau électrique refait récemment Les futurs acquéreurs pourront profiter d'une maison entretenue et saine, dans un cadre de vie idéal pour une famille ! Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).