Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Niederhausbergen

OUARTIMMO vous propose à la vente une maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 150 m2, située sur un terrain d'environ 10 ares en seconde ligne, au coeur de la commune de NIEDERHAUSBERGEN. Localisation : Idéalement implantée à NIEDERHAUSBERGEN, cette maison offre un accès rapide : aux commerces de proximité, écoles, à l'Espace Européen des entreprises , aux communes de Oberhausbergen, Mittelhausbergen et Mundolsheim, et à l'accès à l'autoroute en moins de 5 minutes, au coeur de la ville de Strasbourg en moins de 15 minutes. Composition du bien plain-pied : - Une entrée avec placard intégré - Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin - Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies - Un cellier / buanderie attenant - Trois chambres confortables - Une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et de rangements - Des toilettes séparées - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Extérieurs : Le jardin d'environ 700 m2 offre un beau potentiel d'aménagement : terrasse, espace de jeux ou coin détente, le tout sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Un garage fermé permet de stationner un véhicule et d'offrir un espace de rangement complémentaire. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Points forts : Plain-pied moderne et fonctionnel Confort énergétique : chauffage au sol par pompe à chaleur et isolation extérieure performante Belle luminosité et volumes bien répartis Beau Jardin sans vis-à-vis Pour plus d'informations, contactez Guillaume ACKERMANN au O6 89 59 37 8O Prix du bien : 790 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) OUARTIMMO Au départ de vos projets Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an