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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Restinclières

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Prix de vente
€549,000
Prix au m²
€3,660

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
150 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Restinclières

Description

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente, EN EXCLUSIVITE : Maison traditionnelle T6 de 150 m² sur un terrain de 1000 m² : Située dans une impasse au calme, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités, à 6 minutes de Castries et à proximité immédiate d'un arrêt de bus pour les transports en commun. (20 minutes des plages et 20 minutes de Montpellier) Cette maison traditionnelle, comme on n'en trouve plus, offre de beaux volumes. C'est une maison saine qui respire, avec beaucoup de cachet, non mitoyenne. Elle se compose d'une grande pièce de vie cathédrale avec de jolies poutres apparentes, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain (baignoire + douche) et un second WC indépendant. Elle bénéficie également d'une jolie piscine, d'un grand jardin arboré et verdoyant, bien agencé à l'arrière de la maison sans perte d'espace, constituant un cadre bucolique. Côté stationnement, un grand garage avec mezzanine, une place de stationnement extérieur, ainsi que de nombreuses places dans l'impasse. O7.8O.41.19.22 Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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