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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Victot-Pontfol

leboncoin il y a 6 h

Prix de vente

€419,000

Prix au m²

€2,793

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Victot-Pontfol

Description

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison T6 de 150 m² sur terrain de 1877 m². Localisation : à 5min de Dozulé et Beuvron en auge, 15min de Cabourg et 30 min de Caen ! Les points forts du bien : - Maison en colombage avec beaucoup de charme - Rénovée avec goût - Maison très lumineuse et agréable - Vue dégagée sur la campagne - Très beau terrain de presque 2000m2 sans vis à vis - Grande dépendance Ce bien de 150m2 se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 entrée -1 salle à manger -1 salon -1 salle de jeu -1 cuisine -1 chambre -1 une salle d'eau -WC - Au premier étage : -3 chambres dont une avec balcon -1 salle de bain -1 bureau -1 wc Dépendance : - 1 double garage Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Pôele à bois et Electrique DPE : D(214) GES : D (37) Taxe foncière : 1033 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3060 et 4200 euros Prix : 419 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,75 % soit 400 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : ***?m=sETSNFLPEcU Lien du site internet : *** Contact direct : Maxime DRUMARD [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux). Référence annonce : 7674168 Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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