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Maison et villa de prestige 6 pièces 150 m² à vendre à Les Hauts-d'Anjou

leboncoin
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Prix de vente
€179,700
Prix au m²
€1,198

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
6
Surface
150 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Les Hauts-d'Anjou

Description

En exclusivité, plein centre du bourg de Marigné (49), venez découvrir cette magnifique Maison de Maître rénovée avec des matériaux nobles, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de plain-pied d'une entrée sur une grande cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée à insert, une première chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle, WC séparée. Un salon séjour avec également une cheminée à insert. À l'étage, un pallier dessert 3 vastes chambres. Le tout sur une parcelle de 285 m2 avec terrasse et pergola, triple garages ainsi qu'un puits présent sur la parcelle. Bien rare à la vente !!!! Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2024 Consommation énergie primaire : 412 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 236 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 € et 5 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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