Vente Maison individuelle Le Poiré-sur-Vie (85) 6 pièces 130 m²
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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Le Poiré-sur-Vie
Prix de vente
€259,500
Prix au m²
€1,730
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
150 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Vendée
Ville
Le Poiré-sur-Vie
Description
iad France - Patrick Leroux vous propose: MAISON - LE POIRE SUR VIE - 3 CHAMBRES -ENTIEREMENT RENOVEE-JARDIN.
Venez découvrir cette charmante maison individuelle située au Poiré-sur-Vie( La Ribotière), offrant un cadre de vie paisible et spacieux pour toute la famille. Cette maison de 1950 entièrement rénovée en 2025 avec soin ( toiture, isolation, ravalement extérieur, ouvertures phonique double vitrage, électricité, plomberie etc... ). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux , d'une salle d'eau , de WC indépendant et d'un coin buanderie.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres ( possibilité d'aménager une quatrième chambre ) , le tout sur une parcelle de 395 m2.
ATOUTS: BEAUX VOLUMES -POSSIBILITE D'UNE QUATRIEME CHAMBRE -ENTIEREMENT RENOVEE EN 2025-CLASSEE D-A 3 MN DE LA ROCHE-SUR-YON ET A 45 MN DE NANTES.
IDEAL POUR DES INVESTISSEURS OU FAMILLES.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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