Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Saint-Gelais

Maison Saint Gelais (79410) 6 pièce(s) 150 m2 *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, permettant ainsi de réduire les frais de notaire liés à la transaction. A vendre Pavillon à rénover, situé à Saint Gelais (79410) 150 m² habitables en rez-de-jardin. à seulement 10 minutes de Niort et à proximité de la MAIF, MAAF ce pavillon sur sous-sol enterré, offre 150 m² habitables en rez-de-jardin, avec grand garage et un atelier. Description : Hall d'entrée Cuisine spacieuse de 23 m² Salon/séjour lumineux de 37 m² Dégagement desservant trois chambres Une quatrième pièce de 20 m² avec Chambre en mezzanine de 10 m², salle d'eau et WC privatifs, offrant un accès direct à la terrasse Salle de bain WC indépendant Grand garage et atelier. Prix : 196 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 188 460 euros hors honoraires. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 euros et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419668- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 419668PAUF Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 188 460 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d