Vente Maison individuelle Montval-sur-Loir (72) 6 pièces 155 m²
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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Montval-sur-Loir
Prix de vente
€930
Prix au m²
€6
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
150 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Sarthe
Ville
Montval-sur-Loir
Description
Maison familiale 4 chambres à Montval?sur?Loir - Sous-sol complet - Terrain arboré 1€460 m² - Environnement calme
Découvrez cette maison familiale située à Montval?sur?Loir, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en pleine campagne tout en restant proche du centre?ville, des commerces, écoles, services et équipements sportifs. La gare, à seulement 5 minutes en voiture, facilite les déplacements quotidiens.
Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-salle à manger doté d'une cheminée, idéale pour les moments en famille. Le rez?de?chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une organisation pratique et confortable.
La maison dispose aussi d'un second salon de 40 m² avec espace bar, parfait pour recevoir, organiser des soirées entre amis ou créer un espace détente convivial.
À l'étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre, idéale pour un espace parental, une chambre d'adolescent, un bureau ou une salle de jeux.
Le sous?sol complet constitue un véritable atout : arrière?cuisine/buanderie, grand garage?atelier et cave/cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 1€460 m², propice aux jeux des enfants, aux loisirs de plein air et aux moments de détente. Une terrasse et un barbecue complètent l'ensemble, parfaits pour les repas en extérieur et les soirées d'été.
Une maison complète, accueillante et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un cadre paisible et verdoyant, avec toutes les commodités à portée de main.
Contactez?nous pour organiser une visite.
Votre conseiller Patrimoine immo : Tiffany Duchesne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 207 815
RCP GAN N° 320272312
Surface : 150 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 181.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 305 € et 4 473 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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