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Maison et villa de prestige 6 pièces 150 m² à vendre à Guérande

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€649,000

Prix au m²

€4,327

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Guérande

Description

Guérande, Coup de coeur pour cette maison d'architecte, rénovée et située dans un environnement très calme en fond d'impasse, au beau milieu d'un parc arboré de plus de 4000m2. Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une chambre parentale (salle d'eau+dressing), un bureau, un wc, un atelier/garage, une buanderie. A l'étage : une mezzane desservant trois chambres, une salle de bains, un wc. Pour les exterieurs, le terrain est clos avec plusieurs sationnements privatifs, carport, abris de jardin, une piscine enterrée de 10x5 mètres, et terrasses. Les plus : emplacement recherché, calme, luminosité, DPE B/A, grande piscine, chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique pour plus d'économie. Rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Plus d'informations : [URL masquée pour votre sécurité] Pour les amateur de nature Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 665 € et 2 253 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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