Vente Maison individuelle La Tremblade (17) 6 pièces 137 m²
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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à La Tremblade
Prix de vente
€429,900
Prix au m²
€2,866
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
150 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
La Tremblade
Description
LA TREMBLADE : Superbe maison récente - Prestations de bon niveau - Centre ville et Port à pied
Posez vos valises dans cette maison récente en état irréprochable, alliant confort moderne, autonomie énergétique et beaucoup de charme.
Construite en ossature bois, elle bénéficie d'un bardage composite bois/béton, esthétique et sans aucun entretien. Très bien isolée, la maison est autonome en énergétique grâce à ses panneaux solaires, offrant un excellent confort thermique et de très faibles charges.
Côté intérieur, bénéficiez de très beaux volumes et une belle luminosité:
+ Vaste pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée
+ 4 chambres, dont une grande suite parentale
+ Palier/bureau
+ Une seconde salle de bains
+ Cellier et Garage avec galta
Côté extérieur, vous serez séduits par son magnifique jardin intime et parfaitement exposé, demandant peu d'entretien, agrémenté de :
* Une grande terrasse, dont une partie couverte façon bioclimatique
* Un coin barbecue
* Une piscine hors-sol
* Plusieurs dépendances pour le rangement ou les loisirs
Niveau prestations:
- Climatisation réversible
- Poêle à bois
- Volets roulants électriques centralisés
- Adoucisseur d'eau
- Panneaux solaires
- Excellente isolation
L'emplacement de cette propriété est exceptionnel, au calme absolu en fond d'impasse privée, tout en étant à deux pas du centre-ville et du port: tout à pied.
Une maison coup de coeur, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.
A ne pas laisser passer !
Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 69.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 167 € et 1 581 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
#66d
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