Vente Triplex Tours (37) 6 pièces 163 m²
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Appartement 6 pièces 151 m² à vendre à Tours
Prix de vente
€795,600
Prix au m²
€5,269
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Triplex
Nb pièces
6
Surface
151 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Tours
Description
Tours centre - secteur Cathédrale. Appartement triplex situé au calme d'une copropriété de standing, à deux pas de la cathédrale et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 163 m² au plancher / 151 m² loi Carrez, il dispose dune vue dégagée sur un parc et offre toutes les qualités et le confort dune maison. Il comprend une réception prolongée dune élégante cuisine équipée (environ 48 m² pour l'ensemble), un vaste bureau en mezzanine (environ 23 m²), quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, trois wc et de nombreux rangements. Excellent état général, belle luminosité. En annexe : un extérieur paysager et aménagé d'une terrasse, deux emplacements de stationnement et une cave. Un ensemble complet, idéalement situé, bénéficiant d'une quiétude absolue.
Prix de vente honoraires inclus : 795 600 euros. Prix de vente honoraires exclus : 765 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %).
Copropriété : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes (hors travaux) : environ 2 000 euros (comprenant l'eau froide, l'assurance des parties communes, l'entretien des parties communes et du jardin, les honoraires du syndic). Nombre de lots principaux : non communiqué. Procédure(s) en cours : non communiqué.
Coûts d'énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 3 210 euros et 4 390 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021.
Taxe foncière : montant annuel : 2 439 .
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