Vente Maison individuelle Angoulême (16) 6 pièces 147 m²
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Maison 6 pièces 151 m² à vendre à Angoulême
Prix de vente
€289,000
Prix au m²
€1,914
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
151 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Angoulême
Description
Située à Angoulême, cette maison familiale soigneusement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet avec logement indépendant.
Dès l'entrée, vous accédez directement à une agréable pièce de vie regroupant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Un garage fermé complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Le second étage accueille une pièce aménagée en bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant des volumes adaptés au télétravail ou aux besoins d'une grande famille.
Un véritable atout de cette propriété : un second logement attenant mais totalement indépendant, comprenant deux chambres, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
À l'extérieur, de l'autre côté de la maison, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, piscine hors-sol et une petite dépendance en fond de parcelle, parfaite pour le rangement du matériel de jardin.
L'ensemble est propre, soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants. Louna Rabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 151 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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