Maison et villa de prestige 6 pièces 151 m² à vendre à Chatuzange-le-Goubet

Située sur la commune de Chatuzange-le-Goubet, dans le secteur recherché de Pizançon, cette maison contemporaine construite en 2017 développe environ 151m2 habitables sur une parcelle de 710 m2. Dès l'entrée, vous découvrez une maison à l'agencement parfaitement pensé, offrant des espaces distincts et fonctionnels. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte avec salle à manger d'environ 33 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, indépendant, développe 21 m2 et offre un véritable espace détente baigné de lumière grâce à sa baie vitrée avec vue directe sur la piscine. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, formant un espace nuit indépendant de plus de 23 m2, parfait pour une vie de plain-pied. Un atout rare complète ce niveau : un grand garage de plus de 37 m2, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage grâce à sa mezzanine. Il dispose d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une prise Green Up pour véhicule électrique. Vous trouverez également une buanderie de 7 m2, idéalement située entre la maison et le garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses d'environ 14 m2 chacune, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Chaque niveau dispose de toilettes séparées. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la surface, secondé par une climatisation installée dans les différentes pièces, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sur plots de 53 m2 exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Le jardin accueille une piscine 7 x 4 mètres avec PVC armé et son pool house, avec possibilité de chauffage. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec des prestations modernes et soignées : volets roulants électriques, équipements récents et qualité de construction. Une maison clé en main, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans un environnement recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à la consulter ! Taxe foncière : 1 880 EUR DPE : A42 - A1. Coûts annuels d'énergie compris entre 640 EUR et 950 EUR . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Énergie finale : 3 368 kWh. Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3368 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).