Description
SOUS COMPROMIS - Ce bien a trouvé ses futurs propriétaires en seulement quelques jours.
VENDRE AVEC WELCHOME BOURGOGNE
Depuis plus de 15 ans, face à une très forte demande, nous cultivons un réseau d'acquéreurs qualifiés qui nous permet de vendre de nombreux biens en OFF-MARKET, sans publicité, dans la plus grande discrétion.
Installée au coeur de Givry, notre agence physique bénéficie d'un emplacement stratégique qui génère un flux constant de demandes : une visibilité locale forte, alliée à une clientèle nationale et internationale.
Confier votre bien à Welchome Bourgogne, c'est choisir :
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Agence Welchome Bourgogne
Titulaire de la carte professionnelle d'agent immobilier
Membre agréé du Syndicat national des professionnels de l'immobilier
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Nous vous accueillons sur rendez-vous au 17 rue de la République, Givry.
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Maison familiale traditionnelle - 152 m² - Givry (Côte Chalonnaise)
À Givry, village recherché de la Côte Chalonnaise, cette maison familiale construite en 1985 séduit par son environnement paisible, verdoyant et son excellent état d'entretien. Idéale pour une famille, elle repose sur un terrain clos et arboré d'environ 1 800 m².
D'une superficie habitable de 152 m², la maison offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, une grande cuisine équipée avec espace repas, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage dispose d'une pièce palière desservant 3 grandes chambres une salles de [URL masquée pour votre sécurité] un wc.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend trois garages, dont un vaste espace de 40 m² sous la terrasse, un atelier, une buanderie avec WC ainsi qu'une petite cave.
À l'arrière de la maison, une belle terrasse sans vis-à-vis permet de profiter du jardin arboré piscinable.
Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres bois/alu récentes, d'une chaudière gaz à condensation remplacée en 2023, d'un système d'alarme et d'un portail automatique. Ces équipements garantissent confort, sécurité et performance énergétique, constituant une base solide et durable pour les années à venir.
L'ensemble est lumineux, parfaitement entretenu et situé dans un secteur calme et recherché de Givry.
Une belle opportunité !
Surface : 152 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
