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Maison 6 pièces 152 m² à vendre à Courseulles-sur-Mer

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€436,000

Prix au m²

€2,868

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Courseulles-sur-Mer

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN, Caroline THOUROUDE & Julie FOUCAULT vous proposent : Maison / villa à vendre - COURSEULLES SUR MER (14470) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE : A environ 5 mn de Courseulles, venez découvrir cette charmante maison offrant une vie de plain-pied dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, hors lotissement. Localisation idéale, au calme, tout en restant proche des commodités et des plages du débarquement. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Spacieux salon-séjour avec cheminée - Cuisine A/E - WC indépendant - Salle de bains - 2 chambres de plain-pied Étage : _ Grande mezzanine / salle de jeux parfaite pour les enfants - Placard de rangement - 2 chambres supplémentaires - Salle d'eau avec WC Sous-sol complet comprenant double garage, atelier, chaufferie, cave Le tout sur un terrain clos de plus de 1900 m², parfaitement entretenu, avec une belle terrasse équipée d'un abri, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. La maison est équipée de panneaux solaires permettant l'autoconsommation, avec revente du surplus de production à EDF. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 ou O2.3I.29.39.OO SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAS David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN, Caroline THOUROUDE & Julie FOUCAULT - Notaires à Thue et Mue - N° SIRET : 30807920100015 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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