Vente Maison individuelle Noyal-sur-Vilaine (35) 6 pièces 156 m²
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Maison 6 pièces 152 m² à vendre à Noyal-sur-Vilaine
Prix de vente
€499,990
Prix au m²
€3,289
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
152 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Noyal-sur-Vilaine
Description
CENTURY 21 Dréano Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison familiale située à Noyal-sur-Vilaine, dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité.
Développant plus de 152 m² habitables, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Le salon-séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un véritable atout : une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une agréable mezzanine avec accès à une jolie terrasse. Cet espace complémentaire pourra parfaitement accueillir un bureau, un coin détente ou un espace jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain paysagé d'environ 1 000 m², véritable écrin de verdure pour vos moments en famille, ainsi que d'une terrasse idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.
Un autre atout rare vient compléter l'ensemble : un grand garage de 38,9 m² avec porte motorisée, parfait pour stationner vos véhicules, stocker ou aménager un espace atelier.
Côté situation, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des équipements sportifs. Vous rejoindrez rapidement la gare, l'hypermarché Leclerc ainsi que le centre de Noyal-sur-Vilaine, accessible en environ 10 minutes à pied.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, réunissant tous les critères recherchés pour un cadre de vie agréable aux portes de Rennes.
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements, contactez Julie LE BOURHIS
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.0 € et 2340.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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