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Maison 6 pièces 152 m² à vendre à Frauenberg

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€783

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Frauenberg

Description

Votre Agence Novelio Immobilier vous présente, cette grande maison de 155 m² dans le village de Frauenberg, à moins de 5 minutes de Sarreguemines et à deux pas de la frontière allemande . Cette maison ou petit collectif est composée actuellement de 2 logements mais pourrait aussi accueillir une grande famille (ou une bi-famille). En rez-de-chaussée,une cage d'escalier commune diffuse les deux logements . Vous trouverez donc un premier logement de type T3 avec une entrée-dégagement, une cuisine, une pièce véranda fermée, un salon-séjour (1 pièce ), deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. En annexes, ce logement est complété par un sous sol complet avec pièces de services, chaufferie et caves et par un garage en dur juste en face sur une petite parcelle à part. A l'étage, vous découvrirez le second logement quasi identique avec une entrée-dégagement, une cuisine, un salon-séjour ( 2 pièces ),un balcon coté avant, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. En annexes, ce logement est complété par des combles aménageables . Chauffage gaz de ville (Etage) et fioul (rez de chaussée) Jardin et petite remise en commun . Possibilité d'aménager les combles Maison avec grand potentiel mais avec des travaux à prévoir pour grande famille ou potentiel d'investissement. A voir sans attendre. Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBA Carte T CPI 57042025000000001 RCP Galian Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 770 € et 7 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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