Terrain + maison 6 pièces 152 m² à vendre à Fréhel

Terrain en plein coeur des Sables d'Or ! Rare à la vente ! 934 m² pour accueillir votre futur pied à terre à seulement 200 m de la plage des Sables d'Or et de sa lagune. Ce terrain est au coeur d'un écrin de verdure, dans une station balnéaire qui a su garder son charme et son authenticité où la nature domine. Accès direct au GR34, au golf, à son casino, à l'école de voile et surtout à la superbe plage ! Tous les services et commodités sont accessibles à pied ! Terrain, hors lotissement, très bien situé car entre les stations balnéaires d'Erquy, de Pléneuf-Val-André et de Saint-Cast. A 20 minutes de Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc. Cette magnifique maison de 152 m2, alliant une architecture contemporaine et traditionnelle afin de parfaitement s'intégrer avec le bâti environnant, vous offre de beaux volumes pour profiter de tout le confort, la luminosité et les commodités de cette maison neuve. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 60 m², un cellier donnant sur un atelier de 11 m² puis sur un garage de 38 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dresssing de 8m². L'étage se compose de trois belles chambres distribué via une passerelle donnant sur un vide sur séjour, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce projet répondant à la norme RE 2020, dispose d'un chauffage par aérothermie pour d'avantage d'économies et de confort. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (327000 euros), les frais de notaire estimés 24415 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 360000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d