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Maison 6 pièces 153 m² à vendre à Saint-Avertin

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€318,000

Prix au m²

€2,078

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Saint-Avertin

Description

RARE : Maison de caractère du XVIIIe siècle à découvrir rapidement. Composée d'un batiment principal de type longère exposé plein sud et d'un deuxième batiment dépendance avec terrasse sur jardin .Les amateurs d'authenticité seront ravis par ces poutres , tomettes, vitraux, cheminées et puit intérieur. Au rez de chaussée: entrée avec carreaux de ciment, salon, séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau avec wc, pièce avec mezzanine et puit intérieur .Un escalier en colimaçon dessert l'étage sur palier distribuant une chambre spacieuse et bureau. Son jardin boisé, entièrement clos de murs et à l'abri des regards, offre un véritable havre de paix au coeur de la ville. Prévoir un budget travaux pour révéler tout le potentiel de cet ensemble unique. Christophe CHEVREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 918 019 - TOURS. Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 534 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 100 € et 11 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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