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Maison 6 pièces 153 m² à vendre à L'Étang-la-Ville

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Prix de vente
€895,000
Prix au m²
€5,850

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
153 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
L'Étang-la-Ville

Description

Maison familiale en bordure de forêt entièrement rénovée de 165 m² (dont une buanderie de 12 m² en sous-sol). En rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une superbe pièce de vie traversante de 58m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Accès direct à une terrasse plein sud de 14m² avec vue dégagée d'un côté ou au jardin arboré de l'autre, selon vos envies. Ce niveau est complété par un vestiaire et un WC indépendant avec lavabo. A l'étage, on retrouve 4 belles chambres (16m², 16m², 15m² et 12m²), dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche), une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Le sous-sol de 80m² avec belle hauteur sous plafond se compose d'une buanderie/chaufferie aménagée et d'un grand garage en L dans lequel vous pourrez laisser libre court à vos désirs pour créer une 5ème chambre ou une salle de jeux par exemple. La maison est implantée sur un terrain de 875m² arboré et avec beaucoup de charme Le chauffage se fait par une chaudière gaz à condensation très récente, datant de 2022. Chaque pièce est dotée de grandes fenêtres / baies vitrées en double vitrage munies de volets roulants électriques. Située dans une copropriété très calme à faibles charges (autour de 200€/an), 8 minutes à pied de la gare de Saint Nom (train direct pour La Défense / Paris Saint Lazare ou Tram13 en direction de Saint Germain en Laye ou Saint Cyr). Fully Renovated Family Home on the Edge of the Forest - 165 m² (including a 12 m² laundry room in the basement) On the ground floor, the entrance hall leads to a stunning 58 m² dual-aspect living space with an open-plan kitchen, dining area, and lounge. You'll enjoy direct access to a 14 m² south-facing terrace with unobstructed views on one side, or to the landscaped garden on the other, depending on your preference. This level also includes a cloakroom and a separate toilet with a washbasin. Upstairs, there are four spacious bedrooms (16m², 16m², 15m² and 12m²), including a master suite with a bathroom (bathtub + shower), an additional bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The basement features a fitted laundry/boiler room and a large L-shaped garage, offering the possibility to create a fifth bedroom or a playroom, for example. The house sits on a charming, tree-lined 875 m² plot. Heating is provided by a very recent gas condensing boiler, installed in 2022. Each room is equipped with large double-glazed windows or patio doors with electric roller shutters. Located in an exceptionally quiet condominium with very low fees (around €200/year), just a 8-minute walk from Saint-Nom-la-Bretèche train station. Direct trains to La Défense and Paris Saint-Lazare are available, as well as Tram 13 services to Saint-Germain-en-Laye and Saint-Cyr.

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