Maison 6 pièces 153 m² à vendre à Louverné

iad France - Samuel Coulon vous propose: ------ EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ --- CENTRE DE LOUVERNÉ --- GRANDE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉ --- PROCHE DES COMMODITÉS --- QUATRE CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉ ---- AU CALME ---- SANS VIS A VIS ---- GRAND GARAGE ---- Sur la commune de LOUVERNÉ, profitez de l'avantage d'une maison en pierre entièrement rénovée et agrandie en 2022, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable sur une parcelle de plus de 500 m² ------- Au Rez-de-chaussée sur 82 m² : Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse et traversant de 57 m² avec un accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée, cuisine aménagée et équipée séparée et ouverte sur le salon-séjour ---- Suite parentale au RDC sur parquet de 24 m² avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un meuble avec un grand vasque --- WC avec lave-mains au RDC ---- A l'étage sur 71 m² : Palier distribuant une grande mezzanine et trois chambres spacieuse sur parquet respectivement de 12 à 17 m², salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque ainsi que d'un sèche-serviettes --- WC séparé --- Garage de 27 m² équipé d'une porte de garage motorisée et d'une chaufferie-Buanderie ------ Menuiseries double vitrage équipée de volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison - Chauffage central et production d'eau chaude au Gaz de ville équipée d'une chaudière Gaz à Condensation ---- Sur les extérieurs, terrasse, abri de jardin en pierre -- Stationnement possible sur la propriété ................. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).