Vente Maison de village Jegun (32) 6 pièces 153 m²
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Maison 6 pièces 153 m² à vendre à Jegun
Prix de vente
€220,000
Prix au m²
€1,438
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
153 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gers
Ville
Jegun
Description
Maison à vendre 6 pièces JEGUN (32)
🏡 Charmante maison familiale de 153 m² au coeur de Jégun
Située en plein centre du village de Jégun, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison des années 70 élevée sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux, fonctionnalité et confort.
Implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé de 514 m², facile d'entretien, la maison développe environ 153 m² habitables et se distingue par son excellent état général : ici, on peut poser ses valises sans prévoir de travaux.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose des espaces polyvalents et bien pensés. Vous y trouverez une grande buanderie/ garage de 32 m², un atelier de 15,5 m², ainsi qu'une belle pièce de 30 m² pouvant faire office de salon, salle de jeux ou espace professionnel. Une chambre avec salle d'eau et WC, d'une surface totale de 19 m², complète ce niveau et permet une vie de plain-pied, idéale pour recevoir ou anticiper l'avenir.
À l'étage, la partie principale de l'habitation s'organise autour d'un séjour lumineux de 28,6 m², véritable coeur de la maison, ouvert sur une véranda de 9,5 m² accueillant l'entrée. La cuisine aménagée de 14,5 m² est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un dégagement confortable desservant l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations solides et durables : double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, isolation des plafonds en ouate de cellulose, VMC et raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par un poêle à bois avec répartiteur de chaleur au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l'étage. L'électricité a été remise aux normes en 2017.
La décoration est soignée, les volumes sont équilibrés et la distribution des espaces offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un couple en quête d'espace, ou un projet mêlant habitation et activité.
✨ Une maison chaleureuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement central recherché, dans un village vivant et apprécié du Gers.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
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Référence annonce : 340935343812
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
#66d
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