Vente Maison individuelle Gien (45) 6 pièces 137 m²
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Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Gien
Prix de vente
€990
Prix au m²
€6
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
154 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Loiret
Ville
Gien
Description
A seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien quartier prisé "en Berry" en bord de Loire, hypercentre accessible rapidement à pied, à moins de 10 min de la gare et de toutes commodités en voiture.
Cette grande maison avec étage d'une superficie d'environ 154 m² comprend :
- En rez-de-chaussée : vestibule avec accès à l'étage, vaste séjour/salon avec vue sur la Loire, cuisine aménagée/équipée avec cellier, WC indépendant avec lave-mains.
- A l'étage : palier, quatre grandes chambres dont deux avec placard, salle de bains, WC.
- Cour avec grande terrasse, préau et garage indépendant.
- Deux dépendances dont une avec cave.
- Jardin.
Equipements :
Chaudière à gaz, double vitrage, raccord au tout-à-l'égout et portail automatique pour l'accès cour/garage.
Détail des pièces :
Rez-de-chaussée :
Vestibule : 12,93 m²
Séjour/Salon : 46,45 m²
Cuisine avec cellier : 16,37 m²
WC avec lave-mains : 1,88 m²
A l'étage :
Palier : 2,72 m²
Chambre : 15,24 m²
Chambre : 13,29 m²
Chambre avec placard : 19,29 m²
Chambre avec placard : 17,95 m²
Salle de bains : 6,30 m²
WC : 1,63 m²
Terrasse, cour et jardin.
Garage, préau, deux dépendances dont une avec cave.
Disponibilité immédiate. Louée non meublée.
Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Site :
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