Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Toussus-le-Noble

Vente directe sans frais d'agence immobilière. Surface : 154m² habitables (176m² au sol, 230m² avec dépendances). 8 pièces (5 chambres) réparties sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, salle à manger (18 m²), salon avec insert (27 m²), bureau, buanderie, salle d'eau et WC. - 1eʳ étage : 4 chambres (dont une suite parentale avec douche privative et une chambre avec mezzanine), salle d'eau et WC. - 2e étage : Grande chambre, bureau/dressing, salle d'eau avec WC. - Terrain : 303m² avec terrasse de 42m² (store banne motorisé), carport fermé, garage à vélos, abri de jardin (6m²). - Grenier : 19m² aménageable en 6e chambre. Équipements et commodités : - Chauffage : Gaz (rez-de-chaussée et 1eʳ étage), électrique (2e étage). - Fibre optique, compteurs électrique et gaz communicants. - Murs peints, sols carrelés ou parquetés. - DPE : D, GES : C. - Taxe foncière 2025 : 2 100 € - Localisation et environnement : en bordure du parc naturel de la vallée de Chevreuse, à 7 km de Versailles et 6 km de Paris-Saclay. Proximité : Écoles maternelle et primaire, collège, lycée franco-allemand, campus Paris-Saclay, grandes écoles, CEA et Technocentre Renault. Transports : Accès facile aux gares de Versailles et à la future ligne 18 vers l'aéroport d'Orly. - Cadre : Quartier calme et verdoyant, proche des commodités et activités sportives. - Diagnostics : Dossier complet : Constat amiante, état des risques et pollutions (ERP), métrage loi Carrez, états des installations gaz et électriques, diagnostics d'assainissement et de performance énergétique. Non soumis à zone d'exposition au bruit malgré la proximité d'un aéroport. - Évolutions de la maison au fil des années : 1987 : Construction. 1995 : Achat. 1999 : Aménagement des combles. 2001 : Remplacement chaudière à gaz et réfection cuisine. 2011 : Remplacement fenêtres double vitrage et volets. 2013 : Création terrasse et extension. 2014 : Déplacement WC et rénovation électrique. 2020 : Remplacement porte d'entrée. 2023 : Installation fibre optique. 2025 : Remplacement store banne motorisé.