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Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Ambarès-et-Lagrave

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€2,565

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Ambarès-et-Lagrave

Description

À 15 min de Bordeaux, venez découvrir cette magnifique maison de 2018 sous garantie décennale offrant 154 m² habitables au calme sur un terrain clos de 1 200 m². Grande pièce de vie lumineuse de 59 m² avec cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, de nombreux rangements, un cellier/buanderie et un garage de 25 m² avec porte électrique. Prestations modernes : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur, VMC double flux, centrale d'aspiration. Extérieur piscinable, terrasses dont une couverte de 22 m², portail électrique. Garantie décennale en cours. Contactez-moi vite pour une visite! Nouveau: Visite virtuelle sur demande!!! Et si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner! ESTIMATION OFFERTE !!! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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