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Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Tassin-la-Demi-Lune

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€670,000

Prix au m²

€4,351

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Tassin-la-Demi-Lune

Description

A Tassin le bourg, à 5 minutes à pied de l'école St Joseph, de la gare TER et des commodités, venez découvrir cette maison de charme 1920 de 154m2 (247m2 utiles)sur un beau terrain arboré de 900m2 exposé Sud La maison est composée au Rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant Est-Ouest avec salle à manger et salon, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un wc, le tout en accès facile sur le jardin A l'étage 3 chambres de beaux volumes, une salle d'eau, un wc Au deuxième étage 2 chambres a aménager en bureau, salle de jeux ou espace création Un sous-sol d'environ 35m2 comprenant une chaufferie, un espace cave de rangement A l'extérieur, 2 dépendances attenantes dont 1 salon d'été et un atelier avec verrière. Très beau terrain clos et arboré de 900 m², parfaitement exposé et piscinable. Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 345.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 368 € et 11 322 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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