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Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Ry

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Prix de vente
€349,000
Prix au m²
€2,266

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
154 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Ry

Description

Ce bien vous est présenté par ANNE-SOPHIE ( référence 2943 ): Confortablement installée entre Ry et Martainville, je suis une maison contemporaine de 2003, pensée pour ceux qui aiment le beau, le calme et la lumière. Dès l'entrée, je donne le ton: un espace accueillant et élégant, doté de rangements intégrés, pensé pour un quotidien fluide et organisé. Je m'ouvre ensuite sur une très grande pièce de vie, généreuse et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à ses nombreuses ouvertures. Le parquet raffiné, le poêle à bois et les volumes harmonieux créent une atmosphère chaleureuse, douce et apaisante. Dans le prolongement, ma cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, conjugue esthétique et fonctionnalité. Ses nombreux rangements et son plan de travail en marbre, chic et intemporel, en font un espace aussi agréable à vivre qu'à recevoir. Les demi-niveaux desservent ensuite les espaces nuit, offrant une séparation naturelle entre les lieux de vie et les zones de repos. Les chambres bénéficient de volumes confortables et d'une belle luminosité. Les salles de bains et salles d'eau, soigneusement rénovées, allient élégance, confort et fonctionnalité. Côté technique, je suis à la pointe du confort moderne : pompe à chaleur, VMC haute performance, adoucisseur d'eau et volets électriques, pour une vie sereine et maîtrisée. Un garage double complète l'ensemble. À l'extérieur, mon grand terrain parfaitement entretenu, géré par robot tondeuse, offre un cadre verdoyant sans contrainte, propice aussi bien aux moments de calme qu'aux réceptions. Maison contemporaine rénovée avec exigence, très lumineuse, aux prestations haut de gamme, aux volumes agréables et sans travaux à prévoir : je m'adresse à ceux qui recherchent une maison clé en main, élégante et durable, dans un environnement privilégié. Contactez votre Agent SMITH, ANNE-SOPHIE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 488 942 335. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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