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Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Saint-Brevin-les-Pins

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€679,250

Prix au m²

€4,411

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Brevin-les-Pins

Description

EXCLUSIVITE - L'ATELIER IMMOBILIER ! Située dans un cadre exceptionnel, dans le centre-ville de Saint Brevin les Pins, venez découvrir cette demeure datant de 1923. Au milieu d'un parc arboré, cette maison vous propose une surface habitable d'environ 154 m2 (189 m2 au sol). Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour, salon, cuisine, cellier, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : un palier distribuant 2 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, toilettes, et des couchages complémentaires. Au 2ème niveau : une chambre mansardée. Sous-sol d'environ 40m2 et garage attenant. Le charme de la pierre et du bois vous séduiront dans cette rénovation à fort potentiel. Terrain d'une superficie d'environ 2920 m2. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025 Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 280 € et 8 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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