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Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Bellerive-sur-Allier

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€392,200

Prix au m²

€2,547

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Bellerive-sur-Allier

Description

Coup de Coeur : Maison de Ville Entièrement Rénovée - Performance Énergétique Exceptionnelle (Classe A). Coup de Coeur : Maison de Ville Entièrement Rénovée - Performance Énergétique Exceptionnelle (Classe A) Située au calme sur la commune prisée de Bellerive-sur-Allier, venez découvrir cette magnifique maison de 154 m² habitables. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de haute qualité, ce bien rare sur le marché n'attend que vos valises. Une Distribution Idéale sur 3 Niveaux Rez-de-chaussée : L'espace de vie Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger. La cuisine dînatoire, intégralement refaite à neuf avec des matériaux modernes, est le coeur battant de la maison avec accès sur la terrasse. 1er Étage : L'espace Parents & Détente Ce niveau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le vrai "plus" ? Une suite parentale privative ouvrant sur une terrasse intimiste, parfaite pour vos cafés au soleil. 2ème Étage : L'espace Enfants ou Amis Un second salon (salle de jeux ou bureau) distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante. Les Extérieurs et Annexes Une cour extérieure privative pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien. Un garage fermé, un atout précieux en centre-ville. L'Atout de Caractère : Une Cave d'Exception Le sous-sol réserve une surprise de taille : une grande cave entièrement carrelée avec murs en pierres apparentes. Potentiel d'aménagement : Cet espace sain et esthétique peut être transformé selon vos envies : authentique cave à vin de dégustation, salle de sport avec cachet, ou même un atelier d'artiste. Prestations Techniques de Premier Ordre DPE Classe A : Une isolation ultra-performante pour des factures d'énergie minimales. Confort thermique : Pompe à chaleur (PAC) dernière génération et climatisation réversible dans toute la maison. Rénovation intégrale : Électricité, plomberie, sols et menuiseries... tout est neuf ! Rarement un bien n'aura combiné autant de volumes avec une telle efficacité énergétique. Le confort de la climatisation allié à une suite parentale avec terrasse en fait un produit d'exception à Bellerive. N'hésitez pas nous contacter au 04.70.56.47.21

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