Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Saint-Péran

Saint-Péran Au coeur du bourg Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015 en parpaing et ossature bois, offrant confort moderne, luminosité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant idéal pour recevoir. La pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2, avec cuisine américaine, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimale. Elle propose également des toilettes indépendantes avec lave-mains, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux. L'espace nuit dédié aux enfants comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Toutes les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et d'une exposition plein sud sur le jardin arboré. Située à proximité des chemins de randonnée, à seulement 5 minutes de Plélan-le-Grand et 10 minutes de Montfort-sur-Meu. DPE réalisé le 03/04/2026 : Classe énergie A Classe GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 EUR et 1 250 EUR. Au prix de 332 800EUR FAI dont 4% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur :Prix hors honoraires :320 000 EUR Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. GEMBERT Estelle,[Coordonnées masquées] Agence KATEL IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 23 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).