Vente Pavillon Ombrée d'Anjou (49) 6 pièces 135 m²
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Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Ombrée d'Anjou
Prix de vente
€182,300
Prix au m²
€1,184
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
6
Surface
154 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Ombrée d'Anjou
Description
Situé sur la commune de Bel Air à Combrée, ce pavillon individuel des années 60 offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain clos et arboré de 960 m².
La maison offre 154 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les moments conviviaux. Une double porte vitrée permet l'accès à la cuisine aménagée et équipée qui donne accès à la véranda. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre bénéficiant de son point d'eau.
Le rez-de-jardin, véritable atout supplémentaire, propose un plateau d'environ 106 m² comprenant une partie garage, une cave, une buanderie, ainsi qu'une quatrième chambre et un salon d'été, idéale pour un espace indépendant, une activité ou recevoir famille et amis.
Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité pour valoriser pleinement ce bien.
Ref : 37354
DPE : F (282) / GES : F (88)
Prix : 182 300 € HAI
Honoraires à charge acquéreur (7.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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