Maison et villa de prestige 6 pièces 154 m² à vendre à Saint-Genis-Laval

Conseil or immobilier vous propose en off market ; cette maison de maître datant de 1884 d'une surface habitable de 154 m² , alliant élégance d'époque et prestations contemporaines. Dès l'entrée, le charme des carreaux de ciment d'époque donne le ton et s'harmonise avec les volumes clairs et chaleureux du rez-de-chaussée. Un salon chaleureux, un bureau baigné de lumière, et une salle à manger attenante à une cuisine aménagée composent cet espace de vie. Un WC indépendant vient parfaire l'ensemble. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes avec rangements. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Le dernier niveau accueille trois chambres, ainsi avec salle d'eau et WC indépendants. Le jardin, protégé des regards, prolonge agréablement les espaces de vie et renforce l'atmosphère paisible de la maison. Une maison de caractère, conjuguant authenticité, prestations soignées et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces et des transports. Prix : 889 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).