Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Hudimesnil

Le Cabinet FOLLIOT de Bréhal vous propose cette belle maison en pierre et masse, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 km de Bréhal et des commerces. Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, cette propriété offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie avec WC, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une à usage de bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé, d'un garage, d'une grande dépendance et d'un puits, idéals pour vos projets ou activités annexes. Un bien rare, parfaitement entretenu, qui séduira ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate de Bréhal et du littoral. Classe énergie : B (92) ? Classe climat : A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 110 € et 1 570 € (référence au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet FOLLIOT de Bréhal. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).