Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Perpignan

EXCLUSIVITÉ - Vente à Terme Occupée - Perpignan, quartier Clos Banet Univers Viager vous propose en exclusivité une vente à terme occupée, avec occupation limitée à 15 ans, située à Perpignan, dans le quartier résidentiel du Clos Banet, à l'est de la ville et proche de toutes les commodités. Cette maison traversante sur 4 niveaux, en très bon état, offre 155 m² habitables sur un terrain de 210 m², dans un environnement calme et recherché. Composition: Sous-sol : grande cave aménagéeRez-de-chaussée : vaste entrée, deux chambres (dont une avec accès jardin), deux salles d'eau, cuisine ouverte sur séjour et jardin, garageÉtage 1 : séjour lumineux avec cuisine récente, une chambre, un bureau, une salle d'eauÉtage 2 : grand dressing avec belles possibilités d'aménagement Les atouts Emplacement privilégié : commerces, écoles et services à proximité immédiate Maison en très bon état, pas de travaux à prévoir Équipements modernes : climatisation (4 splits), poêle à bois, alarme, chauffe-eau thermodynamique Installation photovoltaïque performante : 15 panneaux solaires (6 kW) avec batterie Conditions de la vente à terme occupée Occupation limitée à 15 ans Durée des mensualités : 15 ans (180 mois) Contrairement au viager, la durée de versement et d'occupation est connue dès le départ, offrant visibilité et sécurité à l'acquéreur. Femme : 69 ans Homme: 85 ans Valeur du bien : 340 000 Euros Décote immédiate de 47 % par rapport à la valeur du bien Apport initial (bouquet) : 73 800 Euros Mensualités : 729 Euros sur un durée de 15 ans (180 mois) Taxe foncière annuelle: 1 680 euros DPE : C GES : C Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1716 euros et 2322 euros Honoraires charge vendeur. : Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Pyrénées-Orientales : Jean-François SOULA