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Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Mouvaux

leboncoin il y a 8 mois

Prix de vente

€319,000

Prix au m²

€2,058

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison jumelée

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Mouvaux

Description

Maison semi-individuelle de 155m2 - 5 chambres - jardin - garage Idéalement située à la lisière de Mouvaux (8 minutes à pied de l'arrêt tramway Faidherbe). Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée neuve, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée feu de bois, donnant sur un joli jardin sans aucun vis-à-vis et bien exposé. Une chambre spacieuse est également disponible au rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier/buanderie avec branchements machines et WC séparés. Le palier du premier étage dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, un dressing et un grand placard pour du rangement. Au second étage : une grande chambre aménagée sous les combles avec possibilité d'y ajouter une salle de douches ou un dressing. Les plus : une cave saine et un garage viennent compléter les prestations de cette jolie maison. Côté technique : bon DPE (D), tout à l'égout, chauffage central au gaz (chaudière récente), extension réalisée en 2019, cuisine refaite en 2022 (sous garanties décennales) Ce bien mérite d'être visité, ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laure SPINGLER au [Coordonnées masquées] L'AGENCE DE MOUVAUX 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Consommation énergétique : 152/m2/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 33 kg CO2 /m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 euros et 2 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3,9% à la charge de l'acquéreur. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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