Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Ribérac

Située à Ribérac (24600) au coeur d'une rue paisible et non loin des commerces, établissements scolaires avec moyens de transports à 2min à pied. Sur un terrain spacieux de 3700 m², cette maison des années 68 offre un cadre extérieur exceptionnel. Arboré et bien entretenu, le jardin abrite une piscine, un pool house et un local technique. Les deux places de parking offrent praticité et confort au quotidien. Possibilité de garer un véhicule dans le garage du sous-sol. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses (2 en RDC et 2 au sous-sol), une cuisine séparée, une véranda donnant sur la partie arrière du jardin et vue sur la piscine. Chaque niveau dispose d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les ouvertures traversantes apportent une belle luminosité et des possibilités de réagencement sont facilement envisageables pour obtenir des espaces communs plus grand, de plus, la pièce de vie salon/salle à manger dispose d'un poêle à granulés fonctionnel. Assainissement : Tout à l'égout Toiture refaite entièrement Grenier (accès comble dans le couloir) exploitable pour espace de stockage supplémentaire Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499 Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).