Vente Maison bourgeoise Perpignan (66) 6 pièces 135 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 155 m² à vendre à Perpignan
Prix de vente
€369,000
Prix au m²
€2,381
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
6
Surface
155 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Perpignan
Description
Idéalement située au coeur de Perpignan, cette élégante maison bourgeoise du début du XXe siècle séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs rares en centre-ville.
Cette maison à rafraichir est dotée de belles hauteurs sous plafond, de parquet, de cheminées et de pièces de réception spacieuses.
La maison bénéficie de deux cours :
• Une cour avant ombragée, offrant la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur et un second devant la cour, un véritable atout en zone urbaine.
• Une cour arrière plus intime.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une grande pièce de réception et d'un bureau. Initialement utilisé en cabinet médical avec salle d'attente attenante cet espace pourrait être réaménagé différemment ou être utilisé pour une profession libérale.
Le 1er étage comprend:
• Un salon lumineux
• Une cuisine
• Deux dégagements
• Des toilettes spacieuses
Au 2e étage :
• Trois chambres de 15,48 m², 12,06 m² et 8,40 m²
• Une salle de bains confortable de 9,47 m²
Le 3e étage dessert:
• Une chambre mansardée pleine de charme
• Un cabinet de toilettes
Cette demeure au fort potentiel conviendra aussi bien à une résidence familiale, qu'à un projet professionnel ou mixte, grâce à sa localisation centrale et à sa configuration.
Une opportunité rare à Perpignan, alliant caractère, espace et extérieurs.
Surface : 155 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 213 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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