Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Artenay

🏡 À vendre 🏡 À vendre - Belle maison familiale à Artenay (45) Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et de la gare, cette spacieuse maison familiale de plus de 150 m² offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant salon avec poêle à granulés neuf, salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres,dont deux d'environ 20 m², d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC séparé. L'une des chambres est équipée d'un évier, idéal pour créer un espace indépendant ou un coin bureau. Les combles aménageables d'environ 90 m² offrent la possibilité d'agrandir encore la surface habitable selon vos besoins. Le bien comprend également une cave et des fenêtres en double vitrage. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 1 100 m², agrémenté d'une piscine Intex de 40 m² et d'un espace guinguette extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Une grange d'environ 110 m² ainsi que plusieurs petites dépendances viennent compléter cet ensemble plein de charme. 📍 Artenay, à seulement 20 minutes d'Orléans, avec accès rapide à l'autoroute et gare SNCF reliant Paris en moins d'une heure. 🔹 Chauffage électrique pour l'ensemble de la maison - prévoir environ 220 € par mois 🔹 Taxe foncière : environ 1 350 € N'hésitez pas pour des photos supplémentaires.