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Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Nouvoitou

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€328,000

Prix au m²

€2,116

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Nouvoitou

Description

35410 - NOUVOITOU L'agence Stéphane Plaza immobilier Chateaubourg vous présente une parenthèse de tranquillité avec cette superbe longère située dans un coin paisible de Nouvoitou à 15 minutes de Rennes. Idéalement nichée dans un cadre naturel, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, et un WC séparé. En bonus, une pièce de 30m² avec une vue imprenable sur la verdure. À l'étage, découvrez trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un espace bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, profitez de deux terrasses pour les beaux jours et d'un jardin arboré et fleuri sur un terrain de 817m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette longère est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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